上海有多少家宠物店

探秘魔都宠物店分布：各区域宠物店数量盘点
作者：克而瑞研究中心数据洞察专家兔酱
兔酱发现，自己居住的小区里，每天都有无数的居民早晚都在遛狗逗猫，养宠物已经成为众多家庭的生活习惯。随着养宠物的人群增长，宠物店和宠物医院的需求也日益旺盛。一天，兔酱搜索了一下小区附近的宠物店，竟然发现有30多家，比咖啡厅还多。
因此，兔酱决定根据宠物店和宠物医院的分布情况，探讨一下哪个地区的人们更热爱动物，以及哪些大型居住板块的宠物店数量不足，可能无法满足宠物主人的需求。
01
上海各板块房价及潜在次新房规模概况
在谈论宠物店分布之前，我们先来了解一下上海各板块的房地产市场状况。在“开盘需摇号”政策出台前，上海已陷入供求失衡的状态，“日光盘”频繁出现。在长期没有新盘入市的情况下，市场主要依赖老盘加推和二手房市场来满足需求。据此，兔酱估算了各区域的次新房规模。
从成交均价来看，7月份成交均价最高的板块是浦东碧云和陆家嘴，均价高达17万元/平方米，成交量较小。这两个板块7月份共成交6套房，主要集中在知名楼盘如汤臣一品、融创陆家嘴壹号院等。成交均价高于全市平均水平的板块中，花木、新江湾城和浦江镇次新房规模较大，其他区域无论是新房还是次新房，供应都相对紧张。次新房规模最高的板块为嘉定新城、松江新城和金山新城等城郊板块，这些板块已发展较为成熟，且均价相对较低，较能满足刚需购房者的需求。
02
上海市内宠物商店和宠物医院分布概况
兔酱收集了上海市内大部分有人气、有消费评价的宠物商店和宠物医院，总量达800多家（经过筛选的店铺，未统计的数据不齐全的小店铺数量更多，总数应在2000家以上）。这说明当前宠物店的发展势头迅猛，铲屎官数量飙升。
在地图上标注这些店铺后，发现它们在整个市区的分布较为平均。除郊环以外，宠物店数量逐渐减少，从郊环内至内环内，宠物店数量依次递减，但相差幅度较小，各环线内的宠物店总量相当。郊环内区域面积不同，内环内和中环内宠物店最为密集。
价格方面，消费均价在500元以下的店铺在数量上占据优势，无论在哪个环线范围内，人均消费500元以下的宠物店数量都远高于其他较高档次的店铺。相对高端的店铺中，人均消费在500-1000元的店铺主要分布在郊环内，高档宠物店（人均消费千元以上）主要分布在中环内，其次为外环内。内环内区域在宠物店资源方面表现并不突出。
03
次新房大区仍需增加宠物店数量
作为一名铲屎官，如果居住地附近没有宠物店，照顾“主子”可能会变得困难。因此，兔酱将宠物店数量排名前10和次新房规模排名前10的板块在地图上进行对比，以观察次新房大区是否有足够的宠物店满足需求。
在二手房挂牌量较大的板块，如金桥、北蔡、三林、周康等，附近已拥有较多宠物店。凉城板块临近大宁、四川北路，可共享宠物店资源；莘庄可以与春申板块共享；九亭镇、南桥和老闵行板块虽有宠物店，但规模不及其他板块。对比发现，目前次新房规模较大的板块中，仅有周康板块宠物店数量较多，新江湾城和浦江镇周边宠物店资源相对丰富。而嘉定新城、松江新城、金山新城、南桥等距离市区较远的板块宠物店资源匮乏。受市区房源稀缺影响，这些板块逐渐吸引了大量人口入住，对宠物店的需求将大幅上升。
04
宠物店数量排名前50板块与房价状况
…（此部分内容需根据具体数据进行编写）
依照我国惯例，兔酱根据各板块内宠物店数量的多少，列出了一份TOP50的榜单。榜单显示，一个板块内宠物店数量达到10家以上，其排名即可进入前30。其中，浦东大三林板块（包括三林、杨思、六里）宠物店数量高达43家，人均消费价格为618元，表明该板块内宠物店档次差异较大，且板块房价高于全市平均水平。
在排名前列的板块中，仅有周康、金桥、江桥、松江新城和顾村这五个板块的房价低于全市平均水平。尽管如此，这些板块仍有大量的宠物饲养需求，说明已逐渐形成稳定的居住群体。
兔酱认为，养宠物并非一时的兴趣，而是一种长期的责任。在无法确保为小宠物提供健康舒适的成长环境之前，兔酱不会轻易成为一名“铲屎官”。同样，购房大多数人是为了自住和改善生活，买房意味着在一个地方长期扎根。因此，在远郊逐渐成熟的居住板块，饲养宠物的人数将会越来越多。宠物店和宠物医院对这些板块而言，已成为不可或缺的配套设施。
◆◆ ◆◆ ◆ ◆ 相关文章链接◆◆ ◆◆ ◆ ◆
由于新房市场供应紧张，许多“新上海人”以及本地置换人群只能通过购买二手房来满足购房需求。兔酱对比了各板块新房和二手房的成交均价，发现随着新房房价的降低，市场整体可分为“新房>二手房”、“新房≈二手房”以及“新房<二手房”三个层次。吃遍上海系列：从房价角度看各板块餐饮配套、星巴克、沙县与全家的商铺布局、房价与面包消费关系、本帮菜价位与板块**等。闲逛魔都系列：从KTV档次分析房价梯度、铲屎官人数与二手房挂牌量、手工作坊的生长现象、养车成本与板块价值研究、宾馆价格与租售比等。本文版权归克而瑞研究中心所有，转载请与后台联系，谢谢配合！克而瑞地产研究 | cricyjzx易居中国集团旗下专业研究部门致力于深入探索房地产行业和企业连续七年发布房企销售排行榜单

上海有多少家宠物店

相关推荐